На dengibusiness.ru мы поговорим сегодня про то как взять кредит под квартиру и организовать на этом бизнес. Кредит берут многие. Некоторые приобретают квартиру, отдавая деньги каждый месяц по кредиту, проплачивая коммунальные платежи, телефон и прочее.
Приобрести квартиру в собственность удается многим через лет так 20 — 25. Но есть такой вариант, идея бизнеса – приобрести квартиру в кредит, а в дальнейшем, превратить данное дело в постоянный пассивный доход. Поговорим об этом и о схеме, которую вполне реально осуществить при желании.
Для того чтобы начать, нужно взять кредит под квартиру в выбранном вами банке. Вам необходимо узнать все условия кредитов от нескольких банков, а после этого выбрать более подходящий именно вам. Многие предприятия предлагают собственным работникам кредиты без процентов на приобретение жилья – это самый лучший вариант. Однако если такого у вас нет, то воспользуйтесь кредитом от банка.
Далее вы получаете кредит и приобретаете однокомнатную квартиру. Но вы спросите — почему однокомнатную? Потому что стоимость в несколько раз ниже, а прибыль от однокомнатной и 2х комнатной квартиры примерно такие же.
После покупки однокомнатной квартиры вам нужно ее сдать. Цена сдачи внаем в различных регионах своя, однако стоимость жилья также разная. Здесь большой разницы нет. Эта идея станет действовать в любом регионе. Возьмем средние показатели и проверим прибыльный это бизнес или нет.
Итак, переходим для начала к расходам.
• Приобретение квартиры стоит в среднем 1 250 тысяч руб.
• По кредиту плата за 10 лет – 250 тысяч руб.
• Вы станете платить в год – 150 тысяч руб.
Ваш доход.
• Сдача купленной квартиры будет приносить 10 тысяч руб. ежемесячно. Это 120 тысяч руб. ежегодно.
• За временную прописку потребуется на 4 человек 12 тысяч руб. каждый год.
• В итоге за один год прибыль – 132 тысяч руб.
Из своих денег нужно будет платить за квартиру лишь 18 тысяч руб. ежегодно либо 1 500 руб ежемесячно. Не такая большая сумма, верно? Если вы можете сами платить за кредит и коммунальные, то вы сможете рассчитаться за собственность уже за 3 – 4 года!
Если желаете поставить на поток данный бизнес, вам необходимо сделать такие вещи:
Для начала вы рассчитываетесь полностью за первый кредит примерно за 3 г., затем покупаете еще однокомнатную. Одна недвижимость полностью ваша собственность, а сдавая вторую квартиру вы получите столько, как это было с первой и за кредит удастся за год расчитаться!
После этого, вы просто покупаете еще одну собственность. Схема действует в любом регионе и люди с охотой снимают квартиры и есть такие люди, которым необходима прописка на время. Надеюсь идея покупки недвижимости в кредит понятна — действуйте, время работает на нас!